Flip: Łódź, Klonowa 41
45 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Klonowa 41 w Łodzi kupiono 11.08.2023 za 235 000 zł (5 176 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 475 000 zł (10 463 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 102,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.08.2023, zł/m²
5 176
235 000 zł
Sprzedaż 15.01.2024, zł/m²
10 463
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 286
240 000 zł · 102,1%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 102,1%
- ROI roczne
- 413,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +92,6 pp · 217 505 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 6009 500sprzedażkupno 5 176 zł/m²sprzedaż 10 463 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023250 → 235 tys. zł−15−6,0%45 m²15,0 mies.4 p.