Flip: Łódź, Klonowa 41
45 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Klonowa 41 w Łodzi kupiono 11.05.2022 za 250 000 zł (5 507 zł/m²) i sprzedano 11.08.2023 za 235 000 zł (5 176 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -6,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2022, zł/m²
5 507
250 000 zł
Sprzedaż 11.08.2023, zł/m²
5 176
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-330
-15 000 zł · -6,0%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (457 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -6,0%
- ROI roczne
- -4,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- -7,3 pp · -18 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 5006 200kupnosprzedaż7 6009 500sprzedażkupno 5 507 zł/m²sprzedaż 5 176 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024235 → 475 tys. zł+240+102,1%45 m²5,2 mies.4 p.