Flip: Łódź, Generała Tadeusza Kutrzeby 14
56 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Generała Tadeusza Kutrzeby 14 w Łodzi kupiono 13.11.2020 za 245 000 zł (4 373 zł/m²) i sprzedano 27.05.2021 za 372 500 zł (6 649 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 500 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2020, zł/m²
4 373
245 000 zł
Sprzedaż 27.05.2021, zł/m²
6 649
372 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 276
127 500 zł · 52,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (195 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 500 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 119,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +44,5 pp · 109 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 9009 600sprzedażkupno 4 373 zł/m²sprzedaż 6 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020235 → 340 tys. zł+105+44,7%55 m²6,5 mies.1 p.