Flip: Łódź, Generała Tadeusza Kutrzeby 14
55 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Generała Tadeusza Kutrzeby 14 w Łodzi kupiono 10.03.2020 za 235 000 zł (4 280 zł/m²) i sprzedano 24.09.2020 za 340 000 zł (6 192 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 44,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2020, zł/m²
4 280
235 000 zł
Sprzedaż 24.09.2020, zł/m²
6 192
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 912
105 000 zł · 44,7%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 44,7%
- ROI roczne
- 97,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 101 396 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
48 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 4006 400kupnosprzedaż6 9009 600sprzedażkupno 4 280 zł/m²sprzedaż 6 192 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021245 → 373 tys. zł+128+52,0%56 m²6,4 mies.3 p.