Flip: Łódź, Gen. Zygmunta Sierakowskiego 1/5
38 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Gen. Zygmunta Sierakowskiego 1/5 w Łodzi kupiono 12.08.2025 za 220 000 zł (5 808 zł/m²) i sprzedano 23.12.2025 za 344 000 zł (9 081 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 56,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2025, zł/m²
5 808
220 000 zł
Sprzedaż 23.12.2025, zł/m²
9 081
344 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 273
124 000 zł · 56,4%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 56,4%
- ROI roczne
- 241,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +54,0 pp · 118 752 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 3006 200kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 5 808 zł/m²sprzedaż 9 081 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026280 → 270 tys. zł−10−3,6%27 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż
07.2024215 → 375 tys. zł+160+74,4%37 m²10,9 mies.3 p.