Flip: Łódź, Gen. Zygmunta Sierakowskiego 1/5
37 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Gen. Zygmunta Sierakowskiego 1/5 w Łodzi kupiono 08.08.2023 za 215 000 zł (5 736 zł/m²) i sprzedano 04.07.2024 za 375 000 zł (10 005 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2023, zł/m²
5 736
215 000 zł
Sprzedaż 04.07.2024, zł/m²
10 005
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 269
160 000 zł · 74,4%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 74,4%
- ROI roczne
- 84,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,8%
- Ponad rynek
- +44,6 pp · 95 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 200kupno5 3006 200kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 5 736 zł/m²sprzedaż 10 005 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026280 → 270 tys. zł−10−3,6%27 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż
12.2025220 → 344 tys. zł+124+56,4%38 m²4,4 mies.parter