Flip: Łódź, Gen. Kazimierza Pułaskiego 6
47 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Gen. Kazimierza Pułaskiego 6 w Łodzi kupiono 08.01.2024 za 285 000 zł (6 122 zł/m²) i sprzedano 03.09.2024 za 438 000 zł (9 409 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 153 000 zł, czyli 53,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2024, zł/m²
6 122
285 000 zł
Sprzedaż 03.09.2024, zł/m²
9 409
438 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 287
153 000 zł · 53,7%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (239 dni)
- Różnica cen brutto
- 153 000 zł
- ROI
- 53,7%
- ROI roczne
- 92,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +49,5 pp · 141 037 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 3006 100kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 6 122 zł/m²sprzedaż 9 409 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026240 → 308 tys. zł+68+28,3%38 m²35,8 mies.8 p.odsprzedaż
02.2023170 → 240 tys. zł+70+41,2%38 m²38,6 mies.8 p.odsprzedaż
11.2019162 → 170 tys. zł+9+5,3%38 m²1,7 mies.8 p.
02.2019210 → 291 tys. zł+81+38,6%57 m²4,6 mies.3 p.
01.2018138 → 210 tys. zł+72+51,8%47 m²7,3 mies.parter
03.2016130 → 180 tys. zł+50+38,5%47 m²6,2 mies.8 p.
03.201390 → 125 tys. zł+35+38,9%38 m²3,8 mies.9 p.