Flip: Łódź, Gen. Kazimierza Pułaskiego 6
38 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Gen. Kazimierza Pułaskiego 6 w Łodzi kupiono 30.09.2019 za 161 500 zł (4 217 zł/m²) i sprzedano 21.11.2019 za 170 000 zł (4 439 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 500 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2019, zł/m²
4 217
161 500 zł
Sprzedaż 21.11.2019, zł/m²
4 439
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
222
8 500 zł · 5,3%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (52 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 500 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 43,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,0%
- Ponad rynek
- +1,3 pp · 2 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 3006 100kupnosprzedaż7 5009 500sprzedażkupno 4 217 zł/m²sprzedaż 4 439 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026240 → 308 tys. zł+68+28,3%38 m²35,8 mies.8 p.odsprzedaż
09.2024285 → 438 tys. zł+153+53,7%47 m²7,9 mies.8 p.
02.2023170 → 240 tys. zł+70+41,2%38 m²38,6 mies.8 p.odsprzedaż
02.2019210 → 291 tys. zł+81+38,6%57 m²4,6 mies.3 p.
01.2018138 → 210 tys. zł+72+51,8%47 m²7,3 mies.parter
03.2016130 → 180 tys. zł+50+38,5%47 m²6,2 mies.8 p.
03.201390 → 125 tys. zł+35+38,9%38 m²3,8 mies.9 p.