Odsprzedaż: Łódź, Rąbieńska 80U
48 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Rąbieńska 80U w Łodzi kupiono 09.03.2022 za 254 900 zł (5 282 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 225 750 zł (4 678 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -29 150 zł, czyli -11,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (583 dni)
- Różnica cen brutto
- -29 150 zł
- ROI
- -11,4%
- ROI roczne
- -7,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →