Flip: Łódź, Rąbieńska 80S
59 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,4 m² pod adresem Rąbieńska 80S w Łodzi kupiono 30.09.2022 za 528 900 zł (8 909 zł/m²) i sprzedano 08.12.2023 za 669 000 zł (11 268 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 100 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (434 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 100 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 21,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Złotno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →