Odsprzedaż: Łódź, Rąbieńska 49
71 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,6 m² pod adresem Rąbieńska 49 w Łodzi kupiono 02.02.2021 za 427 467 zł (6 052 zł/m²) i sprzedano 12.09.2022 za 740 000 zł (10 477 zł/m²), po 19,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 312 533 zł, czyli 73,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,3 mies. (587 dni)
- Różnica cen brutto
- 312 533 zł
- ROI
- 73,1%
- ROI roczne
- 40,7%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →