SzukajMetodologia

Łódź, Rąbieńska 49

18 transakcji · 94-227 · Złotno · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Rąbieńska 49 w Łodzi to 8 500 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 23% mniej niż na całej ulicy Rąbieńska (11 000 zł/m²), o 15% mniej niż na osiedlu Złotno (10 000 zł/m²) i o 12% więcej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2021–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 19 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 700–7 000 zł/m², a odsprzedają po 7 900–9 400 zł/m² (na podstawie 27 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 000kupno5 7007 000kupnosprzedaż7 9009 400sprzedaż28.11.2025 · 70,5 m² · 750 000 zł · 10 643 zł/m² (dziś ok. 10 300)12.09.2022 · 70,6 m² · 740 000 zł · 10 477 zł/m² (dziś ok. 12 300)11.02.2022 · 47,4 m² · 456 000 zł · 9 630 zł/m² (dziś ok. 11 500)29.09.2021 · 47,4 m² · 370 000 zł · 7 814 zł/m² (dziś ok. 9 900)16.06.2021 · 62,2 m² · 383 715 zł · 6 168 zł/m² (dziś ok. 8 200)04.02.2021 · 70,5 m² · 415 340 zł · 5 894 zł/m² (dziś ok. 8 200)18.01.2021 · 65,9 m² · 376 639 zł · 5 712 zł/m² (dziś ok. 8 000)11.01.2021 · 66 m² · 381 134 zł · 5 777 zł/m² (dziś ok. 8 100)08.04.2021 · 66,1 m² · 378 000 zł · 5 717 zł/m² (dziś ok. 7 800)29.03.2021 · 47,1 m² · 288 375 zł · 6 120 zł/m² (dziś ok. 8 400)16.03.2021 · 70,6 m² · 429 086 zł · 6 078 zł/m² (dziś ok. 8 300)02.02.2021 · 44 m² · 269 653 zł · 6 123 zł/m² (dziś ok. 8 500)02.02.2021 · 70,6 m² · 427 467 zł · 6 052 zł/m² (dziś ok. 8 400)20.01.2021 · 43,9 m² · 265 458 zł · 6 041 zł/m² (dziś ok. 8 500) · i 2 więcej w tym miejscu14.01.2021 · 44,1 m² · 283 447 zł · 6 430 zł/m² (dziś ok. 9 100)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
28.11.202570,5 m²piętro: 3750 000 zł10 643 zł/m²wtórny
12.09.202270,6 m²piętro: 2740 000 zł10 477 zł/m²wtórny
11.02.202247,4 m²piętro: parter456 000 zł9 630 zł/m²wtórny
29.09.202147,4 m²piętro: parter370 000 zł7 814 zł/m²pierwotny
16.06.202162,2 m²piętro: 1383 715 zł6 168 zł/m²pierwotny
08.04.202166,1 m²piętro: 3378 000 zł5 717 zł/m²pierwotny
29.03.202147,1 m²piętro: parter288 375 zł6 120 zł/m²pierwotny
16.03.202170,6 m²piętro: 1429 086 zł6 078 zł/m²pierwotny
04.02.202170,5 m²piętro: 3415 340 zł5 894 zł/m²pierwotny
02.02.202144,0 m²piętro: 2269 653 zł6 123 zł/m²pierwotny
02.02.202170,6 m²piętro: 2427 467 zł6 052 zł/m²pierwotny
20.01.202143,9 m²piętro: 2265 458 zł6 041 zł/m²pierwotny
19.01.202143,9 m²piętro: 3269 009 zł6 126 zł/m²pierwotny
18.01.202165,9 m²piętro: 1376 639 zł5 712 zł/m²pierwotny
14.01.202143,9 m²piętro: 1264 795 zł6 030 zł/m²pierwotny
14.01.202144,1 m²piętro: 3283 447 zł6 430 zł/m²pierwotny
13.01.202143,9 m²piętro: 1261 zł6 zł/m²pierwotny
11.01.202166,0 m²piętro: 2381 134 zł5 777 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2022427 → 740 tys. zł+313+73,1%71 m²19,3 mies.2 p.odsprzedaż 02.2022370 → 456 tys. zł+86+23,2%47 m²4,4 mies.parter

Mapa okolicy

Mapa: Rąbieńska 49 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Rąbieńska 47A27Rąbieńska 49A34Rąbieńska 4720Rąbieńska 47B44Rąbieńska 49B16Rąbieńska 47D23Rąbieńska 49C37Rąbieńska 47C14Rąbieńska 43H2Rąbieńska 43E2