Odsprzedaż: Łódź, Orzechowa 5
94 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,1 m² pod adresem Orzechowa 5 w Łodzi kupiono 02.07.2021 za 650 169 zł (6 908 zł/m²) i sprzedano 12.03.2025 za 1 380 000 zł (14 662 zł/m²), po 44,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 729 831 zł, czyli 112,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,3 mies. (1 349 dni)
- Różnica cen brutto
- 729 831 zł
- ROI
- 112,3%
- ROI roczne
- 22,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Złotno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →