Odsprzedaż: Łódź, Orzechowa 5
94 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 94,5 m² pod adresem Orzechowa 5 w Łodzi kupiono 14.09.2021 za 746 610 zł (7 902 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 1 479 000 zł (15 654 zł/m²), po 35,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 732 390 zł, czyli 98,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2021, zł/m²
7 902
746 610 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
15 654
1 479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 752
732 390 zł · 98,1%
Trzymanie
35,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,5 mies. (1 080 dni)
- Różnica cen brutto
- 732 390 zł
- ROI
- 98,1%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 33,8%
- Ponad rynek
- +64,3 pp · 480 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Złotno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 7 902 zł/m²sprzedaż 15 654 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025650 → 1 380 tys. zł+730+112,3%94 m²44,3 mies.1 p.odsprzedaż
10.2024943 → 1 499 tys. zł+556+58,9%102 m²40,1 mies.6 p.odsprzedaż