Flip: Łódź, Omłotowa 12A
67 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Omłotowa 12A w Łodzi kupiono 17.10.2023 za 360 000 zł (5 408 zł/m²) i sprzedano 21.11.2024 za 450 000 zł (6 760 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2023, zł/m²
5 408
360 000 zł
Sprzedaż 21.11.2024, zł/m²
6 760
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 352
90 000 zł · 25,0%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (401 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 22,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +22,3 pp · 80 260 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 8006 200kupnosprzedaż6 8009 200sprzedażkupno 5 408 zł/m²sprzedaż 6 760 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023389 → 360 tys. zł−29−7,5%67 m²1,5 mies.parter