Flip: Łódź, Omłotowa 12A
67 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Omłotowa 12A w Łodzi kupiono 31.08.2023 za 389 000 zł (5 843 zł/m²) i sprzedano 17.10.2023 za 360 000 zł (5 408 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -29 000 zł, czyli -7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2023, zł/m²
5 843
389 000 zł
Sprzedaż 17.10.2023, zł/m²
5 408
360 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-436
-29 000 zł · -7,5%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- -29 000 zł
- ROI
- -7,5%
- ROI roczne
- -45,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,4%
- Ponad rynek
- -4,1 pp · -15 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 8006 200kupnosprzedaż6 8009 200sprzedażkupno 5 843 zł/m²sprzedaż 5 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2024360 → 450 tys. zł+90+25,0%67 m²13,2 mies.parter