Flip: Łódź, Generalska 51
57 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Generalska 51 w Łodzi kupiono 19.03.2025 za 500 618 zł (8 770 zł/m²) i sprzedano 04.12.2025 za 679 000 zł (11 896 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 382 zł, czyli 35,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2025, zł/m²
8 770
500 618 zł
Sprzedaż 04.12.2025, zł/m²
11 896
679 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 125
178 382 zł · 35,6%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 382 zł
- ROI
- 35,6%
- ROI roczne
- 53,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 167 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Złotno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 8 770 zł/m²sprzedaż 11 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025379 → 501 tys. zł+121+32,0%57 m²8,7 mies.1 p.
10.2024367 → 530 tys. zł+163+44,5%55 m²3,1 mies.1 p.