Flip: Łódź, Cyganka 17
117 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 117,2 m² pod adresem Cyganka 17 w Łodzi kupiono 07.12.2022 za 903 878 zł (7 714 zł/m²) i sprzedano 11.12.2023 za 990 000 zł (8 449 zł/m²), po 12,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 122 zł, czyli 9,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2022, zł/m²
7 714
903 878 zł
Sprzedaż 11.12.2023, zł/m²
8 449
990 000 zł
Różnica cen, zł/m²
735
86 122 zł · 9,5%
Trzymanie
12,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,1 mies. (369 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 122 zł
- ROI
- 9,5%
- ROI roczne
- 9,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 52 270 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Złotno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 7 714 zł/m²sprzedaż 8 449 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022430 → 904 tys. zł+474+110,2%117 m²32,6 mies.parterodsprzedaż
03.2020205 → 430 tys. zł+225+109,8%117 m²38,2 mies.parterodsprzedaż