Odsprzedaż: Łódź, Cyganka 17
117 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 117,2 m² pod adresem Cyganka 17 w Łodzi kupiono 19.03.2020 za 430 000 zł (3 670 zł/m²) i sprzedano 07.12.2022 za 903 878 zł (7 714 zł/m²), po 32,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 473 878 zł, czyli 110,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 60,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2020, zł/m²
3 670
430 000 zł
Sprzedaż 07.12.2022, zł/m²
7 714
903 878 zł
Różnica cen, zł/m²
4 044
473 878 zł · 110,2%
Trzymanie
32,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,6 mies. (993 dni)
- Różnica cen brutto
- 473 878 zł
- ROI
- 110,2%
- ROI roczne
- 31,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 60,0%
- Ponad rynek
- +50,2 pp · 216 001 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Złotno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedaż‹kupno 3 670 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023904 → 990 tys. zł+86+9,5%117 m²12,1 mies.parter
03.2020205 → 430 tys. zł+225+109,8%117 m²38,2 mies.parterodsprzedaż