Odsprzedaż: Łódź, Biegunowa 9

52 m² · 03.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Biegunowa 9 w Łodzi kupiono 13.06.2024 za 441 556 zł (8 539 zł/m²) i sprzedano 17.03.2026 za 510 000 zł (9 863 zł/m²), po 21,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 68 444 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.06.2024, zł/m²

8 539

441 556 zł

Sprzedaż 17.03.2026, zł/m²

9 863

510 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 324

68 444 zł · 15,5%

Trzymanie

21,1 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 21,1 mies. (642 dni)
Różnica cen brutto: 68 444 zł
ROI: 15,5%
ROI roczne: 8,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Złotno

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 8 539 zł/m²sprzedaż 9 863 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Biegunowa 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026426 → 510 tys. zł+84+19,6%44 m²19,2 mies.1 p.odsprzedaż