Odsprzedaż: Łódź, Biegunowa 9

44 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Biegunowa 9 w Łodzi kupiono 13.06.2024 za 426 344 zł (9 781 zł/m²) i sprzedano 17.01.2026 za 510 000 zł (11 700 zł/m²), po 19,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 83 656 zł, czyli 19,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 13.06.2024, zł/m²

9 781

426 344 zł

Sprzedaż 17.01.2026, zł/m²

11 700

510 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 919

83 656 zł · 19,6%

Trzymanie

19,2 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,2 mies. (583 dni)
Różnica cen brutto: 83 656 zł
ROI: 19,6%
ROI roczne: 11,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów na osiedlu Złotno

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 9 781 zł/m²sprzedaż 11 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Biegunowa 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026442 → 510 tys. zł+68+15,5%52 m²21,1 mies.1 p.odsprzedaż