Flip: Łódź, Biegunowa 47
57 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Biegunowa 47 w Łodzi kupiono 16.01.2023 za 406 094 zł (7 091 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 510 000 zł (8 905 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 103 906 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2023, zł/m²
7 091
406 094 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
8 905
510 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 814
103 906 zł · 25,6%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 103 906 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 44,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 66 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Złotno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 900kupno8 3009 900kupnosprzedaż11 50012 400sprzedażkupno 7 091 zł/m²sprzedaż 8 905 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023397 → 643 tys. zł+246+62,0%57 m²5,9 mies.parter