Flip: Łódź, Biegunowa 13
59 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Biegunowa 13 w Łodzi kupiono 02.08.2024 za 442 000 zł (7 481 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 620 000 zł (10 494 zł/m²), po 15,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 178 000 zł, czyli 40,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,8 mies. (481 dni)
- Różnica cen brutto
- 178 000 zł
- ROI
- 40,3%
- ROI roczne
- 29,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów na osiedlu Złotno
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów na osiedlu Złotno · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →