Odsprzedaż: Łódź, Tatrzańska 73
47 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Tatrzańska 73 w Łodzi kupiono 27.03.2023 za 175 092 zł (3 708 zł/m²) i sprzedano 09.10.2025 za 480 000 zł (10 165 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 304 908 zł, czyli 174,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 27.03.2023, zł/m²
3 708
175 092 zł
Sprzedaż 09.10.2025, zł/m²
10 165
480 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 457
304 908 zł · 174,1%
Trzymanie
30,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (927 dni)
- Różnica cen brutto
- 304 908 zł
- ROI
- 174,1%
- ROI roczne
- 48,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +172,0 pp · 301 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
60 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 3009 500sprzedażkupno 3 708 zł/m²sprzedaż 10 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024280 → 366 tys. zł+86+30,7%47 m²5,5 mies.4 p.
03.2023150 → 175 tys. zł+25+16,7%47 m²41,6 mies.parterodsprzedaż
07.2020240 → 277 tys. zł+37+15,4%47 m²24,9 mies.parterodsprzedaż
06.2018140 → 240 tys. zł+100+71,4%47 m²3,7 mies.parter