Flip: Łódź, Tatrzańska 23/25
54 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Tatrzańska 23/25 w Łodzi kupiono 29.06.2021 za 265 000 zł (4 906 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 435 000 zł (8 053 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.06.2021, zł/m²
4 906
265 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
8 053
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 147
170 000 zł · 64,1%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 167,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +48,5 pp · 128 537 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1006 600kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 4 906 zł/m²sprzedaż 8 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2020240 → 273 tys. zł+33+13,8%54 m²1,6 mies.9 p.
12.2016125 → 125 tys. zł00,0%38 m²13,2 mies.8 p.do weryfikacji
03.2012121 → 165 tys. zł+44+36,8%38 m²3,4 mies.4 p.