Flip: Łódź, Tatrzańska 23/25
54 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,0 m² pod adresem Tatrzańska 23/25 w Łodzi kupiono 24.09.2020 za 240 000 zł (4 443 zł/m²) i sprzedano 13.11.2020 za 273 000 zł (5 054 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2020, zł/m²
4 443
240 000 zł
Sprzedaż 13.11.2020, zł/m²
5 054
273 000 zł
Różnica cen, zł/m²
611
33 000 zł · 13,8%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 156,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 6 946 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno6 1006 600kupnosprzedaż8 5009 700sprzedażkupno 4 443 zł/m²sprzedaż 5 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021265 → 435 tys. zł+170+64,1%54 m²6,0 mies.9 p.
12.2016125 → 125 tys. zł00,0%38 m²13,2 mies.8 p.do weryfikacji
03.2012121 → 165 tys. zł+44+36,8%38 m²3,4 mies.4 p.