Flip: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 111
52 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 111 w Łodzi kupiono 04.11.2020 za 216 000 zł (4 184 zł/m²) i sprzedano 21.07.2021 za 315 000 zł (6 101 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2020, zł/m²
4 184
216 000 zł
Sprzedaż 21.07.2021, zł/m²
6 101
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 917
99 000 zł · 45,8%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 70,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +36,8 pp · 79 521 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 400kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 3009 800sprzedażkupno 4 184 zł/m²sprzedaż 6 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023178 → 280 tys. zł+102+57,3%46 m²46,7 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020187 → 216 tys. zł+29+15,5%52 m²3,3 mies.parter
12.2016134 → 183 tys. zł+49+36,6%55 m²24,9 mies.3 p.odsprzedaż
08.201568 → 70 tys. zł+2+2,9%22 m²2,5 mies.1 p.