Flip: Łódź, Stanisława Przybyszewskiego 111
52 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,6 m² pod adresem Stanisława Przybyszewskiego 111 w Łodzi kupiono 28.07.2020 za 187 000 zł (3 622 zł/m²) i sprzedano 04.11.2020 za 216 000 zł (4 184 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2020, zł/m²
3 622
187 000 zł
Sprzedaż 04.11.2020, zł/m²
4 184
216 000 zł
Różnica cen, zł/m²
562
29 000 zł · 15,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 70,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 26 476 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 3009 800sprzedażkupno 3 622 zł/m²sprzedaż 4 184 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023178 → 280 tys. zł+102+57,3%46 m²46,7 mies.3 p.odsprzedaż
07.2021216 → 315 tys. zł+99+45,8%52 m²8,5 mies.parter
12.2016134 → 183 tys. zł+49+36,6%55 m²24,9 mies.3 p.odsprzedaż
08.201568 → 70 tys. zł+2+2,9%22 m²2,5 mies.1 p.