Odsprzedaż: Łódź, Leopolda Tyrmanda 9
47 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Leopolda Tyrmanda 9 w Łodzi kupiono 22.11.2021 za 330 000 zł (6 989 zł/m²) i sprzedano 26.05.2025 za 390 000 zł (8 259 zł/m²), po 42,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 18,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
6 989
330 000 zł
Sprzedaż 26.05.2025, zł/m²
8 259
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 271
60 000 zł · 18,2%
Trzymanie
42,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,1 mies. (1 281 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 18,2%
- ROI roczne
- 4,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,5%
- Ponad rynek
- -9,4 pp · -30 847 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 9006 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 6 989 zł/m²sprzedaż 8 259 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023253 → 389 tys. zł+136+53,8%47 m²9,2 mies.3 p.
11.201686 → 103 tys. zł+17+20,2%29 m²10,7 mies.parter