Flip: Łódź, Leopolda Tyrmanda 9
47 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Leopolda Tyrmanda 9 w Łodzi kupiono 06.12.2022 za 253 000 zł (5 358 zł/m²) i sprzedano 11.09.2023 za 389 000 zł (8 238 zł/m²), po 9,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2022, zł/m²
5 358
253 000 zł
Sprzedaż 11.09.2023, zł/m²
8 238
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 880
136 000 zł · 53,8%
Trzymanie
9,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,2 mies. (279 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 75,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,1%
- Ponad rynek
- +41,7 pp · 105 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 9006 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 5 358 zł/m²sprzedaż 8 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025330 → 390 tys. zł+60+18,2%47 m²42,1 mies.parterodsprzedaż
11.201686 → 103 tys. zł+17+20,2%29 m²10,7 mies.parter