Flip: Łódź, Jana Brzechwy 9
44 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Jana Brzechwy 9 w Łodzi kupiono 08.02.2022 za 258 000 zł (5 877 zł/m²) i sprzedano 17.05.2023 za 363 000 zł (8 269 zł/m²), po 15,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 40,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,2 mies. (463 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 40,7%
- ROI roczne
- 30,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →