Flip: Łódź, Jana Brzechwy 9
44 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,9 m² pod adresem Jana Brzechwy 9 w Łodzi kupiono 14.09.2022 za 224 000 zł (5 103 zł/m²) i sprzedano 28.12.2022 za 391 000 zł (8 907 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 74,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.09.2022, zł/m²
5 103
224 000 zł
Sprzedaż 28.12.2022, zł/m²
8 907
391 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 804
167 000 zł · 74,6%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 74,6%
- ROI roczne
- 593,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- +69,9 pp · 156 485 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno6 1006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 5 103 zł/m²sprzedaż 8 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023258 → 363 tys. zł+105+40,7%44 m²15,2 mies.2 p.