Flip: Łódź, Gen. Stefana Grota-Roweckiego 18
36 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Gen. Stefana Grota-Roweckiego 18 w Łodzi kupiono 01.08.2024 za 225 500 zł (6 222 zł/m²) i sprzedano 25.10.2024 za 350 000 zł (9 658 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 500 zł, czyli 55,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 01.08.2024, zł/m²
6 222
225 500 zł
Sprzedaż 25.10.2024, zł/m²
9 658
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 435
124 500 zł · 55,2%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (85 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 500 zł
- ROI
- 55,2%
- ROI roczne
- 560,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +60,7 pp · 136 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 6 222 zł/m²sprzedaż 9 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2021170 → 204 tys. zł+34+20,0%38 m²2,1 mies.4 p.