Flip: Łódź, Gen. Stefana Grota-Roweckiego 18
38 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Gen. Stefana Grota-Roweckiego 18 w Łodzi kupiono 15.09.2021 za 170 000 zł (4 516 zł/m²) i sprzedano 19.11.2021 za 204 000 zł (5 420 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 15.09.2021, zł/m²
4 516
170 000 zł
Sprzedaż 19.11.2021, zł/m²
5 420
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
903
34 000 zł · 20,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (65 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 178,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +14,8 pp · 25 129 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 4 516 zł/m²sprzedaż 5 420 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024226 → 350 tys. zł+125+55,2%36 m²2,8 mies.parter