Flip: Łódź, Gen. Stefana Grota-Roweckiego 15
37 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Gen. Stefana Grota-Roweckiego 15 w Łodzi kupiono 07.11.2022 za 225 000 zł (6 124 zł/m²) i sprzedano 02.03.2023 za 290 000 zł (7 893 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2022, zł/m²
6 124
225 000 zł
Sprzedaż 02.03.2023, zł/m²
7 893
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 769
65 000 zł · 28,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 123,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 31 744 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 6 124 zł/m²sprzedaż 7 893 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023198 → 260 tys. zł+62+31,4%38 m²13,6 mies.4 p.
10.2018125 → 219 tys. zł+94+75,2%37 m²5,2 mies.3 p.
08.2018110 → 143 tys. zł+33+30,0%27 m²44,7 mies.4 p.odsprzedaż
05.201894 → 125 tys. zł+31+33,0%37 m²1,6 mies.3 p.
10.2015144 → 143 tys. zł−1−0,7%38 m²28,3 mies.2 p.odsprzedaż