Flip: Łódź, Gen. Stefana Grota-Roweckiego 15
37 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Gen. Stefana Grota-Roweckiego 15 w Łodzi kupiono 30.03.2018 za 94 000 zł (2 559 zł/m²) i sprzedano 18.05.2018 za 125 000 zł (3 402 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 33,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.03.2018, zł/m²
2 559
94 000 zł
Sprzedaż 18.05.2018, zł/m²
3 402
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
844
31 000 zł · 33,0%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 33,0%
- ROI roczne
- 735,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 22 273 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedaż‹kupno 2 559 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 402 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023225 → 290 tys. zł+65+28,9%37 m²3,8 mies.parter
01.2023198 → 260 tys. zł+62+31,4%38 m²13,6 mies.4 p.
10.2018125 → 219 tys. zł+94+75,2%37 m²5,2 mies.3 p.
08.2018110 → 143 tys. zł+33+30,0%27 m²44,7 mies.4 p.odsprzedaż
10.2015144 → 143 tys. zł−1−0,7%38 m²28,3 mies.2 p.odsprzedaż