Flip: Łódź, Gen. Stefana Grota-Roweckiego 14
36 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Gen. Stefana Grota-Roweckiego 14 w Łodzi kupiono 09.12.2022 za 215 000 zł (5 933 zł/m²) i sprzedano 24.03.2023 za 296 400 zł (8 179 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 400 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2022, zł/m²
5 933
215 000 zł
Sprzedaż 24.03.2023, zł/m²
8 179
296 400 zł
Różnica cen, zł/m²
2 246
81 400 zł · 37,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 400 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 205,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +28,9 pp · 62 050 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 5 933 zł/m²sprzedaż 8 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022218 → 250 tys. zł+32+14,7%38 m²2,3 mies.2 p.
07.2022210 → 218 tys. zł+8+3,8%38 m²1,2 mies.2 p.