Flip: Łódź, Gen. Stefana Grota-Roweckiego 14
38 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Gen. Stefana Grota-Roweckiego 14 w Łodzi kupiono 28.07.2022 za 218 000 zł (5 792 zł/m²) i sprzedano 06.10.2022 za 250 000 zł (6 642 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2022, zł/m²
5 792
218 000 zł
Sprzedaż 06.10.2022, zł/m²
6 642
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
850
32 000 zł · 14,7%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 104,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -10,8%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 55 496 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 5 792 zł/m²sprzedaż 6 642 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023215 → 296 tys. zł+81+37,9%36 m²3,4 mies.1 p.
07.2022210 → 218 tys. zł+8+3,8%38 m²1,2 mies.2 p.