Flip: Łódź, Gen. Stefana Grota-Roweckiego 13
27 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,2 m² pod adresem Gen. Stefana Grota-Roweckiego 13 w Łodzi kupiono 30.07.2020 za 146 000 zł (5 372 zł/m²) i sprzedano 09.10.2020 za 161 000 zł (5 923 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 10,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
5 372
146 000 zł
Sprzedaż 09.10.2020, zł/m²
5 923
161 000 zł
Różnica cen, zł/m²
552
15 000 zł · 10,3%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (71 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 10,3%
- ROI roczne
- 65,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,2%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -5 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 9006 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedażkupno 5 372 zł/m²sprzedaż 5 923 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020110 → 166 tys. zł+56+50,9%27 m²33,3 mies.2 p.odsprzedaż
09.2018116 → 145 tys. zł+29+25,0%37 m²2,8 mies.2 p.