Flip: Łódź, Gen. Stefana Grota-Roweckiego 13
37 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Gen. Stefana Grota-Roweckiego 13 w Łodzi kupiono 13.06.2018 za 116 000 zł (3 157 zł/m²) i sprzedano 07.09.2018 za 145 000 zł (3 947 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.06.2018, zł/m²
3 157
116 000 zł
Sprzedaż 07.09.2018, zł/m²
3 947
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
789
29 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 157,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +20,4 pp · 23 613 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 9006 700kupnosprzedaż8 3009 700sprzedaż‹kupno 3 157 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020110 → 166 tys. zł+56+50,9%27 m²33,3 mies.2 p.odsprzedaż
10.2020146 → 161 tys. zł+15+10,3%27 m²2,3 mies.3 p.