Flip: Łódź, Gen. Stefana Grota-Roweckiego 12
38 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Gen. Stefana Grota-Roweckiego 12 w Łodzi kupiono 08.04.2022 za 207 020 zł (5 500 zł/m²) i sprzedano 30.12.2022 za 310 000 zł (8 236 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 980 zł, czyli 49,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2022, zł/m²
5 500
207 020 zł
Sprzedaż 30.12.2022, zł/m²
8 236
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 736
102 980 zł · 49,7%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 980 zł
- ROI
- 49,7%
- ROI roczne
- 74,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 104 128 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 5 500 zł/m²sprzedaż 8 236 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2018136 → 179 tys. zł+43+31,5%37 m²4,5 mies.3 p.
11.201795 → 167 tys. zł+72+75,8%37 m²6,0 mies.4 p.