Flip: Łódź, Gen. Stefana Grota-Roweckiego 12
37 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Gen. Stefana Grota-Roweckiego 12 w Łodzi kupiono 23.05.2017 za 95 000 zł (2 586 zł/m²) i sprzedano 22.11.2017 za 167 000 zł (4 545 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 75,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2017, zł/m²
2 586
95 000 zł
Sprzedaż 22.11.2017, zł/m²
4 545
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 960
72 000 zł · 75,8%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 75,8%
- ROI roczne
- 208,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +70,5 pp · 66 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 9006 600kupnosprzedaż8 4009 700sprzedaż‹kupno 2 586 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 545 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022207 → 310 tys. zł+103+49,7%38 m²8,7 mies.4 p.
10.2018136 → 179 tys. zł+43+31,5%37 m²4,5 mies.3 p.