Flip: Łódź, Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 52
38 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 52 w Łodzi kupiono 20.04.2022 za 225 000 zł (5 978 zł/m²) i sprzedano 18.07.2023 za 300 000 zł (7 970 zł/m²), po 14,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2022, zł/m²
5 978
225 000 zł
Sprzedaż 18.07.2023, zł/m²
7 970
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 993
75 000 zł · 33,3%
Trzymanie
14,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,9 mies. (454 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,0%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 43 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 5 978 zł/m²sprzedaż 7 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020112 → 236 tys. zł+124+110,7%38 m²46,0 mies.3 p.odsprzedaż
03.2019128 → 220 tys. zł+92+71,9%37 m²8,1 mies.3 p.
09.2014135 → 135 tys. zł00,0%38 m²45,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż