Flip: Łódź, Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 52
37 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 52 w Łodzi kupiono 02.07.2018 za 128 000 zł (3 484 zł/m²) i sprzedano 06.03.2019 za 220 000 zł (5 988 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2018, zł/m²
3 484
128 000 zł
Sprzedaż 06.03.2019, zł/m²
5 988
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 504
92 000 zł · 71,9%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (247 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 122,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +69,6 pp · 89 134 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 3 484 zł/m²sprzedaż 5 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023225 → 300 tys. zł+75+33,3%38 m²14,9 mies.parter
03.2020112 → 236 tys. zł+124+110,7%38 m²46,0 mies.3 p.odsprzedaż
09.2014135 → 135 tys. zł00,0%38 m²45,9 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż