Flip: Łódź, Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 40
43 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 40 w Łodzi kupiono 23.05.2024 za 285 000 zł (6 631 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 375 000 zł (8 725 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 31,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.05.2024, zł/m²
6 631
285 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
8 725
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 094
90 000 zł · 31,6%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (203 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 31,6%
- ROI roczne
- 63,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 87 427 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 6 631 zł/m²sprzedaż 8 725 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2019135 → 199 tys. zł+64+47,4%32 m²3,0 mies.6 p.