Flip: Łódź, Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 40
32 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 40 w Łodzi kupiono 24.10.2018 za 135 000 zł (4 164 zł/m²) i sprzedano 24.01.2019 za 199 000 zł (6 138 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 47,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.10.2018, zł/m²
4 164
135 000 zł
Sprzedaż 24.01.2019, zł/m²
6 138
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 974
64 000 zł · 47,4%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 47,4%
- ROI roczne
- 366,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +46,6 pp · 62 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno6 0006 700kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 4 164 zł/m²sprzedaż 6 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024285 → 375 tys. zł+90+31,6%43 m²6,7 mies.5 p.