Odsprzedaż: Łódź, Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 31
33 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 31 w Łodzi kupiono 24.04.2023 za 225 000 zł (6 870 zł/m²) i sprzedano 04.03.2026 za 255 000 zł (7 786 zł/m²), po 34,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 13,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2023, zł/m²
6 870
225 000 zł
Sprzedaż 04.03.2026, zł/m²
7 786
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
916
30 000 zł · 13,3%
Trzymanie
34,3 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,3 mies. (1 045 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 13,3%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,4%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -20 371 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 9006 900kupnosprzedaż8 4009 700sprzedażkupno 6 870 zł/m²sprzedaż 7 786 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →