SzukajMetodologia

Łódź, Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 31

15 transakcji · 93-281 · Zarzew · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 31 w Łodzi to 7 100 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 5% mniej niż na całej ulicy Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza (7 400 zł/m²), o 9% mniej niż na osiedlu Zarzew (7 800 zł/m²) i o 6% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 15 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2010–2026. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 34 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 900–6 900 zł/m², a odsprzedają po 8 400–9 700 zł/m² (na podstawie 49 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 500kupno5 9006 900kupnosprzedaż8 4009 700sprzedaż22.04.2026 · 45,3 m² · 395 000 zł · 8 720 zł/m² (dziś ok. 8 400)04.03.2026 · 32,8 m² · 255 000 zł · 7 786 zł/m² (dziś ok. 7 500)18.07.2025 · 45,3 m² · 330 000 zł · 7 285 zł/m² (dziś ok. 6 900)08.06.2022 · 45,3 m² · 275 000 zł · 6 071 zł/m² (dziś ok. 7 100)24.04.2023 · 32,8 m² · 225 000 zł · 6 870 zł/m² (dziś ok. 8 100)04.02.2022 · 45,3 m² · 245 000 zł · 5 408 zł/m² (dziś ok. 6 500)22.10.2019 · 45,3 m² · 195 000 zł · 4 305 zł/m² (dziś ok. 6 600)08.10.2021 · 37,4 m² · 200 000 zł · 5 352 zł/m² (dziś ok. 6 700)29.04.2021 · 45,3 m² · 225 000 zł · 4 967 zł/m² (dziś ok. 6 800)14.10.2020 · 45,3 m² · 252 000 zł · 5 563 zł/m² (dziś ok. 8 000)19.10.2018 · 45,3 m² · 249 000 zł · 5 497 zł/m² (dziś ok. 9 800)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
22.04.202645,3 m²piętro: 7395 000 zł8 720 zł/m²wtórny
04.03.202632,8 m²piętro: 9255 000 zł7 786 zł/m²wtórny
18.07.202545,3 m²piętro: 8330 000 zł7 285 zł/m²wtórny
24.04.202332,8 m²piętro: 9225 000 zł6 870 zł/m²wtórny
08.06.202245,3 m²piętro: 1275 000 zł6 071 zł/m²wtórny
04.02.202245,3 m²piętro: 5245 000 zł5 408 zł/m²wtórny
08.10.202137,4 m²piętro: 11200 000 zł5 352 zł/m²wtórny
29.04.202145,3 m²piętro: 7225 000 zł4 967 zł/m²wtórny
14.10.202045,3 m²piętro: 6252 000 zł5 563 zł/m²wtórny
22.10.201945,3 m²piętro: parter195 000 zł4 305 zł/m²wtórny
19.10.201845,3 m²piętro: 2249 000 zł5 497 zł/m²wtórny
28.11.201632,8 m²piętro: 1100 500 zł3 069 zł/m²
12.02.201445,3 m²piętro: 2185 000 zł4 084 zł/m²
14.10.201345,3 m²piętro: 8138 000 zł3 046 zł/m²
21.05.201045,3 m²piętro: 6171 000 zł3 775 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026225 → 255 tys. zł+30+13,3%33 m²34,3 mies.9 p.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 31 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Przędzalniana 106A4Przędzalniana 1279Przędzalniana 102/1043Ozorkowska 222Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 3628Przędzalniana 114-12212Ozorkowska 1013Stanisława Przybyszewskiego 119/1218Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 3225Aleja Marszałka Edwarda Śmigłego-Rydza 4027