Flip: Łódź, Wielkopolska 68
58 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Wielkopolska 68 w Łodzi kupiono 18.02.2021 za 290 000 zł (5 010 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 330 000 zł (5 700 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2021, zł/m²
5 010
290 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
5 700
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
691
40 000 zł · 13,8%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- -0,5 pp · -1 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 5 010 zł/m²sprzedaż 5 700 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →