Flip: Łódź, Wielkopolska 49
25 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,3 m² pod adresem Wielkopolska 49 w Łodzi kupiono 31.05.2021 za 158 000 zł (6 255 zł/m²) i sprzedano 18.10.2021 za 207 000 zł (8 195 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2021, zł/m²
6 255
158 000 zł
Sprzedaż 18.10.2021, zł/m²
8 195
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 940
49 000 zł · 31,0%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 102,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 41 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 5006 100kupnosprzedaż7 7009 600sprzedażkupno 6 255 zł/m²sprzedaż 8 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026232 → 375 tys. zł+143+61,6%37 m²7,1 mies.1 p.
03.2019187 → 279 tys. zł+92+49,2%51 m²6,2 mies.4 p.
08.2018163 → 187 tys. zł+24+14,7%51 m²2,8 mies.4 p.
07.2015125 → 134 tys. zł+9+7,2%44 m²1,2 mies.2 p.